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주택건설 현장의 비계대차, 부가세 과세일까? 면세일까? – "단순 임대냐, 하도급이냐" 그 기준을 판례와 법령으로 꼼꼼히 따져보자! 1. 비계대차란 무엇인가?1-1. 비계(飛階)의 개념건설현장에서는 **고소 작업(높은 곳에서 작업)**을 안전하게 수행하기 위해 임시 구조물을 설치합니다. 이것이 바로 비계입니다.비계는 철재 또는 강관 등으로 만들어진 구조물로, 외벽 마감, 창호 시공, 도장 작업 등 거의 모든 외장 공정에서 사용됩니다.1-2. 비계대차의 실무적 정의**비계대차(임대)**는 비계 자재를 건설사 또는 하도급 업체에 일정 기간 빌려주는 행위를 말합니다.기본적으로는 장비 임대업의 일종으로 간주되며, 여기에 설치 및 해체 인력이 추가될 수 있습니다. "> 2. 비계대차는 원칙적으로 과세 대상이다2-1. 부가가치세 과세 원칙부가가치세법 제1조는 "재화.. 2025. 4. 25.
전세 세입자 필수 지침: 유의사항 외 체크리스트 모든것 1. 우선 핵심 개념 다시 정리: 세입자의 권리 3가지구분설명확보 방법대항력‘나 여기 살아!’를 주장할 수 있는 권리전입신고 + 실거주확정일자임대차계약서의 효력을 법적으로 인정받는 날짜동사무소에서 계약서에 도장 받기우선변제권보증금 돌려받을 때 다른 채권자보다 먼저 받을 권리대항력 + 확정일자 모두 필요✅ 이 세 가지를 모두 갖췄을 때, 법적으로 가장 강한 보호를 받습니다. 🏚️ 2. 집주인이 파산했을 때 일어나는 일법원이 파산 선고를 내림파산관재인이 선임됨집주인의 모든 자산이 **환가(현금화)**됨모든 채권자에게 순서대로 배당임차인은 보증금 채권자로 포함됨✔ 여기서 중요한 것은?보증금도 '채권'일 뿐입니다.후순위면 보증금 전부 못 받을 수 있음그러므로 법적으로 앞 순서에 설 수 있도록 사전 준비 .. 2025. 4. 23.
워터밤 서울 2025, 예매 및 라인업 그리고 일정에 모든것! 📅 일정 및 장소일정: 2025년 7월 4일(금)부터 7월 6일(일)까지장소: 킨텍스 야외 글로벌 스테이지 (경기도 고양시 일산서구)​🎟️ 티켓 예매 안내예매처 별 링크 티켓 종류:일반 티켓: 입장 및 공연 관람 포함VIP 티켓: 전용 구역 입장, 빠른 입장, 기념품 제공 등 추가 혜택 포함 예매 방법:공식 예매처에 접속하여 원하는 티켓 종류 선택개인 정보 및 결제 정보 입력 후 결제 완료행사 10일 전, 등록한 휴대전화 번호로 QR코드 티켓 발송 입장 방법:현장에 마련된 스마트 게이트에서 QR코드 스캔 후 입장 밴드 수령 및 입장신분증 지참 필수 (성인 확인 용도)​ 라인업 (25년4월22일기준) 2025. 4. 22.
2025년 민방위·예비군 훈련 완전정복: 조회, 사이버교육, 벌금, 면제 사유까지 한 번에 정리! 2025년, 국가안보와 재난대비를 위해 예비군 훈련과 민방위 교육은 여전히 엄격하게 운영되고 있습니다. 군 복무를 마친 대한민국 남성이라면 누구나 겪게 되는 예비군 → 민방위의 단계.이 글에서는 예비군 훈련과 민방위 교육의 차이점, 연령별 편입 기준, 훈련 조회와 사이버교육, 미이수 시 벌금 제도, 면제 사유까지 한눈에 정리해드리겠습니다. 🔍 예비군과 민방위의 차이점부터 알아보자구분예비군민방위대상전역 후 8년 이내 병역의무자예비군 훈련 완료자 중 만 40세까지의 남성편성기간전역 다음 해부터 8년예비군 퇴소 다음 해부터 만 40세까지훈련 방식실전훈련 (사격, 전술 등)재난대비 교육 (훈련 또는 사이버교육)의무연 1~2회 훈련연 1회 교육 (집합 또는 사이버)벌금미참석 시 최대 200만 원미이수 시 최대.. 2025. 4. 22.
2025년 4월 21일 기준 KBO 리그 현황 정리 및 5월5일까지 일정정리 야구 팬이라면 매일 챙겨보는 KBO 리그! 오늘 기준으로 확인할 수 있는 경기 일정, 팀별 순위, 그리고 승패 흐름까지 한눈에 보기 좋게 정리해드립니다. 오늘의 경기 일정 (2025.04.21)오늘은 KBO 리그 공식 경기가 없습니다.다음 경기는 **4월 22일(화)**에 진행될 예정입니다. 2025년 4월 21일 기준 KBO 팀 순위순위팀명경기수승패무승률게임차최근 10경기연속홈 성적원정 성적🥇 1위LG 트윈스2318500.783-7승 3패1패11승 2패7승 3패🥈 2위한화 이글스25141100.56059승 1패7연승7승 4패7승 7패🥉 3위KT 위즈23121010.5455.56승 4패2연승8승 4패4승 6패4위롯데 자이언츠25131110.5425.58승 2패1승6승 5패7승 6패5위삼성 라.. 2025. 4. 21.
2025년 장마기간, 언제부터 언제까지? – 지역별 장마 시작일과 종료일, 올해 특징까지 총정리 매년 여름, 많은 이들이 가장 궁금해하는 기상 정보 중 하나는 바로 장마기간입니다. 특히 2025년은 전년 대비 강수량 증가와 기온 변화가 예보되면서, 장마 시기의 변동성과 집중호우 가능성에 대해 미리 준비할 필요가 있습니다.이번 글에서는 2025년 장마기간에 대한 정확한 예측 정보와 지역별 예상 기간, 그리고 올해 장마의 특징과 준비 팁까지 자세히 안내해 드리겠습니다. 📌 장마란 무엇인가요?‘장마(梅雨)’란 한반도가 북태평양 고기압과 오호츠크해 고기압 사이의 정체 전선의 영향을 받아 일정 기간 지속적으로 비가 내리는 현상을 의미합니다. 일반적으로 6월 중순부터 시작해 7월 말 또는 8월 초까지 지속되며, 남부 지방에서 시작해 중부 → 북부로 올라가며 장마가 진행됩니다. 2025년 장마기간은 언제부.. 2025. 4. 21.
주택단지 조성 시 설계비 부가가치세, 주택규모에 따라 공제 여부가 달라진다? 토지 및 토목설계를 전문으로 수행하는 많은 기업들이 주택단지 조성 프로젝트에 참여하고 있습니다. 하지만 이러한 사업 과정에서 자주 등장하는 실무적 질문 중 하나는 바로 “설계용역에 대한 부가가치세를 공제할 수 있는가?” 하는 부분입니다.이 글에서는 주택의 규모에 따라 달라지는 부가세 공제 요건과 관련 사례, 그리고 실제 실무에서 부딪히게 되는 체크포인트들을 종합적으로 안내해 드립니다. "> 1. 부가가치세 공제의 기본 구조✅ 과세사업 vs. 비과세사업부가가치세법 제39조에 따르면, 사업자가 과세사업과 관련해 지출한 비용에 대한 부가가치세는 공제 가능합니다. 반대로 비과세사업과 관련된 비용에 대해서는 공제가 불가합니다.사업용도부가세 공제 여부과세사업 (상가 분양, 업무용 건축 등)✅ 공제 가능비과세.. 2025. 4. 18.
부가가치세 공제 가능 차량 vs 공제 불가능 차량 총정리 – 실무자와 대표자가 꼭 알아야 할 차량별 세무 처리 기준 1. 들어가며: 차량 구매 시 부가세 공제, 왜 중요할까?사업을 운영하면서 필연적으로 차량을 구매하게 되는 경우가 많습니다. 이때 차량 구매 비용 중 **부가가치세(VAT)**는 적지 않은 금액을 차지하게 되며, 법인은 이 부가세를 매입세액 공제할 수 있는지 여부가 중요합니다.그러나 모든 차량의 부가세가 공제되는 것은 아닙니다.차종에 따라 공제가 가능한 차량과 불가능한 차량으로 나뉘며, 이는 세법상 명확한 기준에 따라 판단됩니다.본 글에서는 공제 가능 차량과 불가능 차량의 구체적인 차종, 판단 기준, 실무 사례, 그리고 주의사항까지 총망라하여 정리하였습니다. 2. 핵심 기준: 부가가치세법상 차량의 공제 여부 판단📌 기본 원칙부가가치세법 제.. 2025. 4. 17.
공사비 자본화, 업무무관 부동산의 원가 배제 요건, 감정평가수수료 처리 여부 목차공사비 자본화란? 회계기준 및 세무상 적용 기준업무무관 부동산이란? 원가 배제 요건과 부당행위계산 부인감정평가수수료 처리, 자산 원가 포함 가능 여부실무 사례 비교 분석정리표 및 마무리 요약 1️⃣ 공사비 자본화(Capitalization of Construction Cost)✅ 정의공사비 자본화란, 건물 등 자산을 건설 중일 때 발생하는 금융비용, 외주공사비, 간접비 등을 비용 처리하지 않고 해당 자산의 취득원가로 계상하는 것입니다. ">📒 회계기준한국채택국제회계기준(K-IFRS) 제23호 「차입원가」에 의하면:“자산이 의도된 용도로 사용 가능하거나 판매 가능한 상태가 될 때까지의 기간 중 발생한 차입원가는 해당 자산의 원가로 자본화할 수 있다.”즉, 다음 조건을 모두 충족해야 자본.. 2025. 4. 16.
토지매입시 토지원가에 포함되는 항목 📌 핵심 질문:"토지를 매입하면서 발생한 중개수수료는 토지 원가에 포함시켜야 하나요?"더보기➡️ 답변: 네, 포함해야 합니다. ">1️⃣ [기초 개념] 토지 취득원가란?토지 취득원가는 토지를 취득하기 위해 직접적으로 지출한 모든 비용을 말합니다. 여기에는 단순한 매매대금뿐만 아니라, 취득과 관련된 부대비용도 포함됩니다.✅ 대표적인 토지 취득원가 항목항목포함 여부비고매매대금O기본 원가등기 수수료O등록면허세 등 포함법무사 수수료O소유권 이전 등기 관련중개수수료(부동산 보수)✅ O회계 및 세무상 포함 대상취득세O부가세 아님. 원가에 산입 가능인지세O경우에 따라 조정감정평가 수수료O매입가 산정 시 사용된 경우토지 정리 비용(벌목, 정리 등)O직접 관련된 경우금융비용 (일정 요건 하에서)△공사 중 자본화.. 2025. 4. 16.

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