전세계약1 전세 세입자 필수 지침: 유의사항 외 체크리스트 모든것 1. 우선 핵심 개념 다시 정리: 세입자의 권리 3가지구분설명확보 방법대항력‘나 여기 살아!’를 주장할 수 있는 권리전입신고 + 실거주확정일자임대차계약서의 효력을 법적으로 인정받는 날짜동사무소에서 계약서에 도장 받기우선변제권보증금 돌려받을 때 다른 채권자보다 먼저 받을 권리대항력 + 확정일자 모두 필요✅ 이 세 가지를 모두 갖췄을 때, 법적으로 가장 강한 보호를 받습니다. 🏚️ 2. 집주인이 파산했을 때 일어나는 일법원이 파산 선고를 내림파산관재인이 선임됨집주인의 모든 자산이 **환가(현금화)**됨모든 채권자에게 순서대로 배당임차인은 보증금 채권자로 포함됨✔ 여기서 중요한 것은?보증금도 '채권'일 뿐입니다.후순위면 보증금 전부 못 받을 수 있음그러므로 법적으로 앞 순서에 설 수 있도록 사전 준비 .. 2025. 4. 23. 이전 1 다음
