정부가 대신 이자 내주는 전세대출 지원제도
✅ 전세대출 이자 지원 사업이란?
전세대출 이자 지원 사업은
저소득층, 청년, 신혼부부, 다자녀 가구 등을 대상으로
정부나 지자체가 전세자금대출 이자의 일부 또는 전부를 지원해주는 제도입니다.
전세보증금이 부담스러운 가구가
대출은 받되, 이자 부담을 줄일 수 있도록 만들어진
복지 성격의 주거정책입니다.
📌 1. 2025년 4월 기준 전국 주요 이자 지원 사업 예시
① 서울시 청년 전세대출 이자 지원
- 지원 대상 : 서울 거주 청년 1인가구 (만 19세 ~ 39세)
- 지원 내용 : 전세대출 이자의 연 2%까지 지원
- 지원 한도 : 최대 5천만 원 대출까지 이자 지원
- 대상 요건 :
- 무주택자
- 전세보증금 3억 원 이하
- 연 소득 5천만 원 이하
- 신청 시기 : 연 2회 (상반기/하반기 공고 확인)
- 신청 방법 : 서울주택도시공사(SH) 홈페이지 온라인 접수
② 경기도 청년·신혼부부 전세자금 이자 지원
- 지원 대상 : 경기도 거주 청년 또는 신혼부부
- 지원 내용 : 대출 이자의 1.5%~2% 수준을 2~3년간 지원
- 지원 한도 : 대출금 최대 1억 원 기준
- 대상 요건 :
- 전세보증금 3억 원 이하
- 무주택, 소득요건 충족
- 특이사항 : 다자녀 가구는 우대 지원 (이자 최대 3% 지원)
③ 부산시 전세자금대출 이자 지원
- 지원 대상 : 부산 거주 무주택 세대주
- 지원 내용 : 연 2% 수준 이자 지원
- 지원 한도 : 최대 1억 원 대출금 기준, 최대 연 200만 원 이자 지원
- 대상 요건 :
- 부양 가족 있는 세대 우선
- 기준 중위소득 180% 이하
📌 2. 이자 지원 방식은 어떻게?
정부 또는 지자체가 은행과 협약을 통해
신청자의 대출계좌로 이자 일부를 직접 납부하거나, 현금으로 환급해주는 방식입니다.
구분지원 방식
| 서울시 | 은행 계좌로 현금 환급 |
| 경기도 | 은행에서 이자 직접 차감 |
| 부산시 | 연 1회 정산 방식으로 환급 |
📌 3. 지원받기 위한 준비사항
- 무주택 증명서 : 주민센터 또는 정부24에서 발급
- 소득 증빙자료 : 건강보험 자격득실 확인서, 원천징수영수증 등
- 주민등록등본 : 주소지 기준 확인용
- 대출 증빙서류 : 은행에서 발급한 전세대출 약정서 또는 대출확인서
- 전입신고 : 해당 지역으로 반드시 전입해야 신청 가능
📌 4. 2025년 5월부터 바뀌는 주요 사항
변경 사항내용
| 이자지원 확대 | 서울시 : 5월부터 지원 한도 7천만 원까지 확대 예정 |
| 청년 기준 완화 | 만 39세 → 만 40세 이하로 확대 검토 |
| 다자녀 특별우대 | 3자녀 이상 가구는 이자 전액 지원 시범사업 일부 지자체에서 시행 검토 |
| 신청 방식 간소화 | 정부24 연계 온라인 신청으로 전환 중 (수기 서류 제출 최소화) |
✅ 전세대출 이자 지원, 꼭 챙기세요
전세보증금을 위해 대출은 어쩔 수 없지만,
이자까지 전부 부담하기엔 너무 큰 금액입니다.
정부의 이자 지원 사업은
주거 안정과 청년, 서민의 자립을 돕기 위한 중요한 제도입니다.
해당 지자체 홈페이지를 자주 확인하고,
신청 시기를 놓치지 마세요.